Glossaire

Type d'algue airborne responsable des taches noires et vertes sur les toitures et revêtements. Se développe dans l'humidité et l'ombre, et se nourrit du calcaire contenu dans certains bardeaux.

Revêtement de toiture le plus courant au Québec. Composé d'une base de fibre de verre ou de cellulose enduite d'asphalte et recouverte de granules. Vulnérable aux algues et aux lichens.

Accumulation de glace au bord du toit qui empêche l'eau de fonte de s'écouler dans les gouttières. L'eau remonte alors sous les bardeaux et provoque des infiltrations.

Construction destinée aux activités agricoles (grange, silo, hangar). Exposée à la poussière, aux fumiers et aux conditions climatiques, nécessitant un nettoyage spécialisé.

Construction utilisée pour la production, l'entreposage ou la transformation. Les façades accumulent poussière, suie et contaminants chimiques nécessitant des méthodes de nettoyage spécialisées.

Matériau de construction composé de ciment, sable, gravier et eau. Le béton extérieur noircit avec le temps sous l'effet des algues, de l'humidité et de la pollution.

Couche microscopique de micro-organismes qui se forme sur les surfaces extérieures exposées à l'humidité. C'est la première étape de la colonisation par les algues et les moisissures.

Matériau de maçonnerie en argile cuite, très résistant mais poreux. La brique retient l'humidité et est vulnérable à l'efflorescence, aux algues et à la pollution atmosphérique.

Planification annuelle des tâches d'entretien extérieur selon les saisons: lavage au printemps, inspection en été, nettoyage de gouttières à l'automne, préparation à l'hiver.

Revêtement extérieur préfini composé de fibres de bois compressées et de résine. Imitation du bois qui nécessite un lavage doux (Soft Wash) pour ne pas endommager la finition.

Résidence secondaire, souvent en bois, située en zone rurale ou boisée. Nécessite un entretien extérieur régulier en raison de l'exposition accrue à l'humidité et à la végétation.

Petites structures reproductrices tombant des arbres (peupliers, saules, chênes) au printemps. S'accumulent dans les gouttières et causent des obstructions fréquentes.

Mode de propriété où chaque unité appartient à un propriétaire distinct, mais l'extérieur et les parties communes sont gérés par un syndicat de copropriété. Le lavage nécessite une approche coordonnée.

Traitement ciblé pour éliminer les taches de gras, d'huile et de contaminants pétroliers sur les surfaces extérieures, particulièrement sur le béton des entrées et stationnements.

Tuyau vertical qui achemine l'eau des gouttières vers le sol ou le drain. Une descente bouchée provoque le débordement des gouttières et peut causer des infiltrations.

Produit de nettoyage biodégradable utilisé en Soft Wash pour éliminer les contaminants biologiques sans nuire aux plantes, aux animaux ni à l'environnement.

Système d'évacuation des eaux de pluie comprenant les gouttières, les descentes pluviales et les drains de fondation. Un drainage défectueux est la cause principale des infiltrations de sous-sol.

Dépôt blanc cristallin qui apparaît sur la brique et le béton lorsque l'eau dissout les sels minéraux et les transporte à la surface en s'évaporant. Indique un problème d'humidité excessive dans la maçonnerie.

Nettoyage des toiles d'araignées et des débris organiques accumulés sous les débords de toit, les soffites et les coins extérieurs. Améliore l'apparence et prévient l'installation d'insectes.

Approche proactive consistant à nettoyer et inspecter régulièrement l'extérieur d'un bâtiment pour prévenir les dommages coûteux et prolonger la durée de vie des composants.

Face extérieure d'un bâtiment commercial visible depuis la rue. Son apparence influence directement la perception des clients et la valeur du commerce.

Planche horizontale fixée à l'extrémité des chevrons, juste derrière la gouttière. Le fascia supporte la gouttière et donne un fini esthétique au bord du toit.

Revêtement composé de fibres de cellulose et de ciment, souvent connu sous la marque Hardie. Durable et résistant au feu, mais nécessite un lavage doux pour ne pas endommager la surface.

Inscription ou dessin réalisé avec de la peinture, du marqueur ou de l'acide sur une surface extérieure sans autorisation. Son enlèvement nécessite des techniques adaptées au type de surface.

Technique de nettoyage combinant un jet d'eau haute pression avec un abrasif fin pour retirer des contaminants tenaces comme la peinture écaillée, les graffitis ou la corrosion sur des surfaces très résistantes.

Vérification visuelle de l'état des gouttières: pente, attaches, joints, corrosion, et écoulement. Permet de détecter les problèmes avant qu'ils ne causent des dommages.

Évaluation visuelle détaillée de l'état du revêtement, de la toiture, des gouttières et des composants extérieurs pour détecter les problèmes avant qu'ils ne deviennent coûteux.

Traitement chimique à base d'acide dilué pour éliminer l'efflorescence, les dépôts minéraux et les taches sur la brique et le béton. Nécessite une expertise pour éviter d'endommager la surface.

Méthode de nettoyage utilisant un jet d'eau à très haute pression. Efficace pour le béton et la pierre, mais risquée pour le vinyle, le bois, les bardeaux et les surfaces délicates.

Méthode de nettoyage utilisant des détergents à base d'enzymes et de bactéries pour dégrader les contaminants biologiques (algues, mousse, moisissure) de façon écologique.

Organismes composites issus de la symbiose entre une algue et un champignon, qui s'incrustent sur les toitures et les revêtements. Leurs rhizines pénètrent la surface et causent des dommages permanents.

Champignon microscopique qui se développe sur les surfaces humides et ombragées. Apparaît sous forme de taches noires, vertes ou blanches et peut pénétrer à l'intérieur des habitations.

Végétation non vasculaire qui se développe sur les toitures humides et ombragées. Ses rhizines s'accrochent aux bardeaux et causent des dommages structurels en soulevant et fissurant les bardeaux.

Bâtiment comprenant plusieurs unités d'habitation (duplex, triplex, édifice à logements). L'entretien extérieur nécessite souvent une coordination entre les propriétaires et une planification spécialisée.

Service de nettoyage complet effectué après la fin de travaux de construction ou de rénovation pour retirer poussière, résidus de mortier, peinture et débris des surfaces extérieures.

Couche naturelle de protection qui se forme à la surface du cuivre, du zinc et de certains métaux avec le temps. Le lavage trop agressif peut retirer cette protection.

Matériau de revêtement durable (granit, calcaire, schiste) qui nécessite un nettoyage doux pour préserver la texture et éviter l'infiltration d'eau dans les pores.

Accumulation de particules fines, de suie et de contaminants chimiques sur les façades des bâtiments, particulièrement en milieu urbain et industriel. Provoque un noircissement progressif des surfaces.

Étape de nettoyage et de dégraissage d'une surface avant l'application de peinture. Un lavage professionnel assure une meilleure adhérence et une durée de vie prolongée du revêtement de peinture.

Système installé sur le dessus des gouttières pour empêcher les débris (feuilles, brindilles) d'entrer tout en laissant passer l'eau. Réduit la fréquence de nettoyage de 80 à 90 %.

Matériau appliqué sur la façade extérieure d'un bâtiment pour le protéger des intempéries. Les types courants incluent le vinyle, l'aluminium, le CanExel, le fibrociment, le bois, la brique et la pierre.

Étape finale du lavage Soft Wash consistant à rincer les surfaces à basse pression pour retirer les résidus de détergent et les contaminants dissous.

Produit appliqué après le nettoyage du béton pour protéger la surface contre l'absorption d'huile, d'eau et de contaminants, prolongeant ainsi la durée de vie du béton.

Surface inférieure du débord de toit, entre le mur extérieur et le fascia. Les soffites assurent la ventilation du grenier et doivent rester propres pour un bon écoulement d'air.

Méthode de lavage à basse pression combinant des détergents écologiques pour éliminer algues, mousse, moisissures et saleté sans endommager les surfaces délicates comme le vinyle, le CanExel ou les bardeaux.

Toiture en tôle d'acier, d'aluminium ou de zinc. Très durable, mais peut développer de la corrosion et des dépôts de pollution nécessitant un nettoyage spécialisé.

Pente du toit exposée au nord, qui reçoit moins de soleil direct. Sèche plus lentement, ce qui favorise le développement d'algues, de mousse et de lichens.

Circulation d'air dans le grenier via les soffites et les évents. Une ventilation obstruée par la saleté ou les insectes augmente les risques de barrage de glace et de condensation.

Matériau de revêtement extérieur en PVC, très populaire au Québec. Durable et résistant, mais peut être endommagé par un lavage trop haute pression qui force l'eau derrière les panneaux.